Beleggingspand verkopen door box 3 belasting?

De combinatie van de stijgende box 3-heffing (6% in 2026), het huurplafond van de Wet Betaalbare Huur (€1.228/mnd) en toenemende regeldruk maakt verhuur voor veel beleggers onrendabel. U bent niet de enige die overweegt te verkopen. NRW Invest koopt uw pand direct aan — snel, discreet en zonder makelaar.

070 – 204 6464 info@nrw-invest.nl

Wat speelt er in 2026?

  • Box 3-heffing stijgt naar 6% — het forfaitair rendement op vermogen, inclusief vastgoed, stijgt verder
  • Wet Betaalbare Huur — huurplafond van €1.228/mnd geldt sinds 1 juli 2024 voor het middensegment; rendementsverlies tot 30%
  • Overdrachtsbelasting 10,4% — maakt herfinanciering en doorschuiven duur
  • Strengere huurwetgeving — maximale huurverhoging 6,1% voor middensegment in 2026

In 2025 verkochten particuliere beleggers meer dan 65.000 huurwoningen. De trend zet door in 2026.

Wanneer is verkopen aan NRW Invest interessant?

  • Uw netto rendement is gedaald door het huurplafond
  • U wilt liquiditeit vrijmaken voor ander gebruik of andere investering
  • Uw panden zitten in een BV en u zoekt een gestructureerde exit
  • U wilt niet meer de verantwoordelijkheid van verhuurder dragen
  • U wilt dit jaar nog verkopen voor het einde van het belastingjaar

Wat biedt NRW Invest?

  • Bindend bod binnen 5 werkdagen
  • Geen financieringsvoorbehoud — eigen vermogen
  • Asset deal en aandelentransactie (BV) beide mogelijk
  • Discreet — geen publieke listing, geen open bezichtigingen
  • Overdracht op het moment dat u kiest
  • €100M+ aangekocht vastgoed in Den Haag

070 – 204 6464 info@nrw-invest.nl
Bereikbaar op werkdagen van 9:00 – 18:00

Vrijblijvend bod aanvragen

Stuur ons de objectgegevens. Wij nemen binnen 1 werkdag contact op.