Vastgoedbeheer in Den Haag
NRW Wonen verzorgt het beheer van verhuurd vastgoed in Den Haag: verhuur, technisch onderhoud, financiele administratie en huurrecht. Voor de eigen portefeuille van NRW Invest en voor andere eigenaren die hun bezit in vaste handen willen leggen.
Verhuurbeheer
Woningpresentatie, bezichtigingen en zorgvuldige selectie van huurders. Huurovereenkomsten die voldoen aan de huidige regels, met een huurprijs die klopt met de puntentelling.
Technisch beheer
Planmatig onderhoud, storingen en verduurzaming. Waar het kan naar een A-label, zodat de woonlasten laag blijven en het pand zijn waarde houdt.
Financieel beheer
Huurincasso en betalingsherinneringen, afrekening van service- en stookkosten, jaarlijkse huuraanpassing en een overzicht per pand.
Juridisch beheer
Huurrecht in de praktijk: gereguleerde huur en de puntentelling, procedures bij de Huurcommissie, overlast en huurachterstand.
Eén aanspreekpunt
Huurders bellen niet met een callcenter maar met een vast gezicht. Korte lijnen, snelle opvolging en een eigenaar die weet wat er speelt.
Lokaal, niet landelijk
Het beheer zit in Den Haag, net als het vastgoed. Dat scheelt reistijd bij storingen en levert kennis van de wijk en de plaatselijke regels.
NRW Wonen
NRW Wonen voert het beheer uit: huur, onderhoud en administratie in een hand. Wilt u weten wat beheer voor uw pand of portefeuille inhoudt, neem dan rechtstreeks contact op.
Beheer of verkopen?
Voor de een is beter beheer het antwoord op een tegenvallend rendement, voor de ander is verkopen dat. Huurregulering, de box 3-heffing en onderhoudsplicht drukken het resultaat op verhuurd bezit, en niet elk pand is dat nog waard om aan te houden. Wij kopen ook, dus beide gesprekken kunt u met ons voeren.
Vragen over beheer
Ja. Naast de portefeuille van NRW Invest beheert NRW Wonen vastgoed van andere eigenaren in Den Haag. Wat er precies onder het beheer valt, spreekt u vooraf af.
Dat kan. Sommige eigenaren besteden alleen de verhuur uit, anderen het volledige beheer inclusief onderhoud en administratie. De combinatie bepaalt u zelf.
Ja. Sinds de Wet Betaalbare Huur bepaalt de puntentelling voor een groot deel van de voorraad de maximale huur. Wij rekenen die per woning door en houden de huurprijs daarbinnen.
Dan kunt u dat met ons bespreken. NRW Invest koopt verhuurde woningen, complexen en portefeuilles in Den Haag, met zittende huurders, en geeft een bindend bod binnen 5 werkdagen. Zo verloopt dat.
Beheer of verkoop bespreken?
Voor beheer belt u NRW Wonen op 070 – 346 0143. Wilt u verkopen, dan geeft NRW Invest u een bindend bod binnen 5 werkdagen.
Vrijblijvend bod aanvragen →